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5、北海未来房价的趋势是怎样的?北海房价连续15个月上涨，稳定房价的机制正在制定中。10月23日，国家统计局发布9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。北海新建商品住宅价格环比上涨0.5%，全国排名第15位。同比上涨14.2%，位居全国第三，依然强劲。二手住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨9.1%。截至今年9月，北海新建商品住宅和二手住宅均已连续上涨15个月。
房价涨得太快太快不是好事。今年5月，北海房价明显过热。5月份，新建商品住宅和二手住宅价格分别上涨3.2%和2.3%，令人不安。官员们今年迅速做出了回应。5月19日，北海出台楼市调控措施:第二套及以上新建商品住房须持证满两年方可转让；取消购房合同备案，需要等到现房允许再卖。新政对楼市的影响立竿见影。如上图所示，5月份新房价格涨幅高达3.2%，但6月份以来价格涨幅明显收窄。
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